DF DeutschFreundein Projekt von DIGILION.eu
Niveau A1 · Phase 2 · Situation 4
Home Situationen Get Help
Schritt 1 / 10

Wohnung besichtigen

Nur A1
📍 Deine Situation
📍

Du hast eine Wohnung online gefunden. Heute ist die Besichtigung. Du stehst vor der Tür, der Vermieter öffnet sie. Jetzt schaut ihr euch gemeinsam die Zimmer an — und du hast viele Fragen.

🗺️ Wie du lernst
🗺️

In Schritt 1 hörst du das ganze Gespräch, in Schritt 2 lernst du die wichtigsten Wörter daraus, und in Schritt 3 verstehst du die Grammatik hinter der Wohnungsbeschreibung. In Schritt 4 übst du, in Schritt 5 spielst du das Gespräch selbst durch, und in Schritt 6 lernst du auch, mit einer unerwarteten Frage umzugehen. In Schritt 7 zeigst du ganz allein, was du kannst, in Schritt 8 versuchst du es im echten Leben, und in Schritt 9 blickst du zurück, wie weit du gekommen bist.

Scroll, um zu beginnen
💬 Schritt 1 · Gespräch
💬

Hier kommt das ganze Gespräch. Hör genau zu, was er fragt — jedes Wort brauchst du gleich selbst.

Hör zu, was passiert.

Der Vermieter steht vor dir. Lies das ganze Gespräch aufmerksam — alles danach baut darauf auf.

↩ Zu den Wörtern springen
V
VermieterWohnungsbesichtigung
S
সানিতুমি
Guten Tag! Ich habe einen Termin für die Wohnungsbesichtigung.
শুভ দিন! আমার বাসা দেখার জন্য একটা অ্যাপয়েন্টমেন্ট আছে।
Guten Tag! Kommen Sie herein, bitte.
শুভ দিন! ভেতরে আসুন, দয়া করে।
Wie viele Zimmer hat die Wohnung?
বাসায় কয়টা রুম আছে?
Es gibt drei Zimmer — ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro.
তিনটা রুম আছে — একটা বসার ঘর, একটা শোবার ঘর, আর একটা অফিস-রুম।
Ist die Küche groß?
রান্নাঘরটা কি বড়?
Ja, die Küche ist ziemlich groß und hell.
হ্যাঁ, রান্নাঘরটা বেশ বড় আর উজ্জ্বল।
Gibt es einen Balkon?
একটা বারান্দা আছে কি?
Ja, es gibt einen kleinen Balkon hier.
হ্যাঁ, এখানে একটা ছোট বারান্দা আছে।
Wie viele Fenster hat das Schlafzimmer?
শোবার ঘরে কয়টা জানালা আছে?
Das Schlafzimmer hat zwei große Fenster.
শোবার ঘরে দুইটা বড় জানালা আছে।
Ist die Wohnung ruhig?
বাসাটা কি শান্ত?
Ja, sehr ruhig. Die Straße ist nicht laut.
হ্যাঁ, খুবই শান্ত। রাস্তাটা কোলাহলপূর্ণ না।
Wie hoch ist die Miete?
ভাড়া কত?
Die Miete beträgt 800 Euro pro Monat.
ভাড়া মাসে ৮০০ ইউরো।
Sind Nebenkosten inklusive?
অতিরিক্ত খরচ কি এর মধ্যে অন্তর্ভুক্ত?
Nein, die Nebenkosten kommen extra dazu.
না, অতিরিক্ত খরচ আলাদাভাবে যোগ হয়।
Ab wann ist die Wohnung frei?
বাসাটা কবে থেকে খালি হবে?
Sie ist ab dem ersten März frei.
এটা মার্চের প্রথম তারিখ থেকে খালি থাকবে।
Die Wohnung gefällt mir sehr gut!
বাসাটা আমার খুব ভালো লেগেছে!
Das freut mich! Ich schicke Ihnen den Mietvertrag.
এটা শুনে আমি খুশি হলাম! আমি আপনাকে ভাড়ার চুক্তি পাঠাচ্ছি।
↩ Zu den Wörtern springen
📖 Schritt 2 · Wörter
📖

Das Gespräch ist vorbei — aber die wichtigsten Wörter daraus bleiben. Präg sie dir gut ein, denn genau diese wirst du gleich selbst brauchen.

Hier sind sie.

Die wichtigsten Wörter und Sätze aus dem Gespräch — zum Nachschlagen.

Termin
অ্যাপয়েন্টমেন্ট
Besichtigung
দেখা (পরিদর্শন)
herein
ভেতরে
Zimmer
রুম
Wohnzimmer
বসার ঘর
Schlafzimmer
শোবার ঘর
Büro
অফিস-রুম
Küche
রান্নাঘর
groß
বড়
hell
উজ্জ্বল
Balkon
বারান্দা
klein
ছোট
Fenster
জানালা
ruhig
শান্ত
laut
কোলাহলপূর্ণ
Miete
ভাড়া
Monat
মাস
Nebenkosten
অতিরিক্ত খরচ
frei
খালি
gefallen
পছন্দ হওয়া
Mietvertrag
ভাড়ার চুক্তি
✏️ Schritt 3 · Grammatik
✏️

Warum beschreibt der Vermieter es genau so? Hier steckt die kleine Logik dahinter — nur das, was du für die Wohnungsbeschreibung wirklich brauchst.

Was steckt dahinter?

Kurz und direkt — nur die Regeln, die du für diese Situation wirklich brauchst.

1es gibt (আছে)
2Plural (বহুবচন)
3Adjektiv (বিশেষণ)
4wie viele (কয়টা)
5wie hoch (কত/দাম)
6ab wann (কবে থেকে)
7gefallen (পছন্দ হওয়া)
1. "es gibt" (আছে)
এই phrase বলে কিছু আছে — কোনো জায়গায় কী আছে বর্ণনা করতে ব্যবহার হয়।

"Es gibt" wird immer von Akkusativ gefolgt — auch wenn sich "es" oder "gibt" selbst nicht ändern.

es gibt
আছে
Es gibt drei Zimmer.
তিনটা রুম আছে।
Tipp: Das ist einer der nützlichsten Ausdrücke im Deutschen — du wirst ihn ständig benutzen, um Orte zu beschreiben.
2. Plural (বহুবচন)
এটা দেখায় একটার বেশি কিছু।

Manche deutschen Wörter bleiben im Plural gleich, andere ändern sich — es gibt keine einzige Regel, deshalb ist es wichtig, den Plural jedes Wortes zu lernen.

ein Zimmer → drei Zimmer
একটা রুম → তিনটা রুম (একই থাকে)
ein Fenster → zwei Fenster
একটা জানালা → দুইটা জানালা (একই থাকে)
Achtung: "Zimmer" und "Fenster" bleiben im Plural zufällig gleich — aber viele andere Wörter bekommen eine Endung. Lern den Plural jedes Wortes einzeln.
3. Adjektiv (বিশেষণ)
এই শব্দগুলো বর্ণনা করে কোনো কিছু কেমন — বড়, ছোট, উজ্জ্বল, শান্ত।

Wenn das Adjektiv nach "ist" kommt, ändert es sich gar nicht — das ist die einfachste Art, es zu benutzen.

Die Küche ist groß.
রান্নাঘরটা বড়।
Die Wohnung ist ruhig.
বাসাটা শান্ত।
Tipp: groß, klein, hell, ruhig, laut — diese fünf reichen aus, um die meisten Wohnungen zu beschreiben.
4. "wie viele" (কয়টা)
এটা কোনো কিছুর সংখ্যা জিজ্ঞাসা করে।

"Wie viele" wird bei zählbaren Dingen benutzt — Zimmer, Fenster, Personen.

Wie viele Zimmer?
কয়টা রুম?
Wie viele Fenster hat das Schlafzimmer?
শোবার ঘরে কয়টা জানালা আছে?
Tipp: Das Wort nach "wie viele" ist immer im Plural.
5. "wie hoch" (কত/দাম)
এটা পরিমাণ জিজ্ঞাসা করে — সাধারণত টাকার।

Wörtlich "wie hoch", aber wird benutzt, um nach einem Preis oder Betrag zu fragen, wie der Miete.

Wie hoch ist die Miete?
ভাড়া কত?
Die Miete beträgt 800 Euro.
ভাড়া ৮০০ ইউরো।
Tipp: "Betragen" klingt formeller als einfach "sein" — gut für offizielle Zahlen.
6. "ab wann" (কবে থেকে)
এটা জিজ্ঞাসা করে কখন থেকে কিছু শুরু হয়।

"Ab" + ein Zeitpunkt sagt dir das Startdatum.

Ab wann ist die Wohnung frei?
বাসাটা কবে থেকে খালি হবে?
Sie ist ab dem ersten März frei.
এটা মার্চের প্রথম তারিখ থেকে খালি থাকবে।
Tipp: Sehr nützlich, wenn du über Einzugsdaten, Verträge, oder alles sprichst, was an einem bestimmten Tag beginnt.
7. "gefallen" (পছন্দ হওয়া)
এই verb ইংরেজি থেকে উল্টোভাবে কাজ করে — যেটা তোমার পছন্দ, সেটাই বাক্যের subject।

Statt "Ich mag die Wohnung" sagt Deutsch "Die Wohnung gefällt mir" — "mir" kommt zuerst im Sinn.

Die Wohnung gefällt mir.
আমি বাসাটা পছন্দ করি।
Die Wohnung gefällt mir sehr gut!
বাসাটা আমার খুব ভালো লেগেছে!
Achtung: Das sieht am Anfang rückwärts aus, aber es ist ein sehr häufiges deutsches Muster — du wirst es auch bei anderen Verben wiedersehen.
🎯 Schritt 4 · Übung
🎯

Du kennst die Wörter, du kennst die Grammatik — aber kannst du sie auch richtig einsetzen? Hier zeigst du es, in kleinen Schritten.

Probier's aus.

Lies den Text und wähle die richtige Antwort.

1. „Es ___ drei Zimmer.“
a gibt
b hat
2. „Das Schlafzimmer hat zwei große ___.“
a Fenster
b Fensters
3. „Die Küche ist ziemlich ___ und hell.“
a groß
b großer
4. „___ Zimmer hat die Wohnung?“
a Wie viele
b Wie viel
5. „Wie ___ ist die Miete?“
a hoch
b teuer
6. „___ ist die Wohnung frei?“ — „Ab dem ersten März.“
a Ab wann
b Wie lange
7. „Die Wohnung ___ mir sehr gut!“
a gefällt
b gefalle
🎭 Schritt 5 · Rollenspiel
🎭

Jetzt bist du selbst dran — keine vorgeschriebenen Antworten mehr. Der Vermieter spricht, und du musst die richtigen Wörter selbst finden.

Jetzt bist du dran.

Der Vermieter sagt etwas. Schreib deine eigene Antwort, bevor du das Beispiel ansiehst.

Guten Tag! Kommen Sie herein, bitte.
শুভ দিন! ভেতরে আসুন, দয়া করে।
Es gibt drei Zimmer — ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro.
তিনটা রুম আছে — একটা বসার ঘর, একটা শোবার ঘর, আর একটা অফিস-রুম।
Ja, die Küche ist ziemlich groß und hell.
হ্যাঁ, রান্নাঘরটা বেশ বড় আর উজ্জ্বল।
Ja, es gibt einen kleinen Balkon hier.
হ্যাঁ, এখানে একটা ছোট বারান্দা আছে।
Das Schlafzimmer hat zwei große Fenster.
শোবার ঘরে দুইটা বড় জানালা আছে।
Ja, sehr ruhig. Die Straße ist nicht laut.
হ্যাঁ, খুবই শান্ত। রাস্তাটা কোলাহলপূর্ণ না।
⚠️ Schritt 6 · Was, wenn…?
⚠️

Nicht jedes Gespräch läuft genau wie erwartet. Was, wenn der Vermieter etwas Unerwartetes fragt? Genau das übst du jetzt.

Nicht alles läuft nach Plan.

Eine unerwartete Frage — reagiere mit deinem eigenen Deutsch.

„Haben Sie Haustiere?"
আপনার কি কোনো পোষা প্রাণী আছে?
Nein, ich habe keine Haustiere.
„Gibt es einen Aufzug im Haus?"
বাড়িতে কি একটা লিফট আছে?
Das weiß ich nicht. Können Sie das bitte prüfen?
„Ich brauche eine Kopie Ihres Reisepasses und Ihres letzten Gehaltsnachweises."
আমার আপনার পাসপোর্ট আর সর্বশেষ বেতন-স্লিপের একটা কপি লাগবে।
Kein Problem. Ich schicke Ihnen das per E-Mail.
„Möchten Sie sich noch einmal in Ruhe umsehen?"
আপনি কি আবার একবার নিরিবিলি ঘুরে দেখতে চান?
Ja, gerne. Das wäre sehr hilfreich.
🧪 Schritt 7 · Test
🧪

Kein Skript mehr, keine Hilfe — nur du und die Situation. Zeig, dass du wirklich bereit bist für eine echte Wohnungsbesichtigung.

Kannst du es schon?

Schreib ca. 30 Wörter: Beschreib eine Wohnung. Nenne, wie viele Zimmer sie hat, ob sie ruhig ist, und wie hoch die Miete ist.

Die Wohnung hat drei Zimmer. Es gibt eine große, helle Küche und einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist sehr ruhig. Die Miete beträgt 800 Euro pro Monat.
🏁 Schritt 8 · Echtes Leben
🏁

Das Klassenzimmer ist vorbei — jetzt kommt das echte Leben. Bei einer echten Wohnungsbesichtigung, oder irgendwo sonst, werden genau diese Worte aus deinem Mund kommen.

Deine Challenge

Versuch, dich für deine nächste Wohnungsbesichtigung auf Deutsch vorzubereiten — auch wenn es am Ende auf Englisch läuft.

Du kannst diese Sätze benutzen:
  • Wie viele Zimmer hat die Wohnung?
    বাসায় কয়টা রুম আছে?
  • Wie hoch ist die Miete?
    ভাড়া কত?
  • Sind Nebenkosten inklusive?
    অতিরিক্ত খরচ কি এর মধ্যে অন্তর্ভুক্ত?
  • Ab wann ist die Wohnung frei?
    বাসাটা কবে থেকে খালি হবে?
📊 Schritt 9 · Fortschritt
📊

Schau zurück: Wie weit bist du seit dem Anfang dieser Situation gekommen? Sei ehrlich zu dir selbst — das hilft dir am meisten.

Wie sicher fühlst du dich?

Sag laut oder leise: Kannst du das schon gut auf Deutsch?

Ich kann fragen, wie viele Zimmer eine Wohnung hat.
আমি জিজ্ঞেস করতে পারি বাসায় কয়টা রুম আছে।
Ich kann eine Wohnung mit Adjektiven beschreiben.
আমি বিশেষণ দিয়ে একটা বাসা বর্ণনা করতে পারি।
Ich kann nach der Miete fragen.
আমি ভাড়া সম্পর্কে জিজ্ঞেস করতে পারি।
Ich kann sagen, ab wann etwas verfügbar ist.
আমি বলতে পারি কোনো কিছু কবে থেকে পাওয়া যাবে।
Ich kann auf eine unerwartete Frage reagieren.
আমি একটা হঠাৎ প্রশ্নের জবাব দিতে পারি।

⭐ Deine schwierigen Wörter

Situation 4 fertig!

Super gemacht — du hast „Wohnung besichtigen" abgeschlossen.

Zu allen Situationen →