DF DeutschFreundein Projekt von DIGILION.eu
Niveau A1 · Phase 2 · Situation 5
Home Situationen Get Help
Schritt 1 / 10

Wohnung mieten

Nur A1
📍 Deine Situation
📍

Die Wohnung hat gut gepasst. Der Vermieter hat dir den Mietvertrag geschickt. Heute triffst du ihn wieder — um deine letzten Fragen zu stellen und zu unterschreiben.

🗺️ Wie du lernst
🗺️

In Schritt 1 hörst du das ganze Gespräch, in Schritt 2 lernst du die wichtigsten Wörter daraus, und in Schritt 3 verstehst du die Grammatik hinter dem Unterschreiben eines Mietvertrags. In Schritt 4 übst du, in Schritt 5 spielst du das Gespräch selbst durch, und in Schritt 6 lernst du auch, mit einer unerwarteten Frage umzugehen. In Schritt 7 zeigst du ganz allein, was du kannst, in Schritt 8 versuchst du es im echten Leben, und in Schritt 9 blickst du zurück, wie weit du gekommen bist.

Scroll, um zu beginnen
💬 Schritt 1 · Gespräch
💬

Hier kommt das ganze Gespräch. Hör genau zu, was er fragt — jedes Wort brauchst du gleich selbst.

Hör zu, was passiert.

Der Vermieter steht vor dir. Lies das ganze Gespräch aufmerksam — alles danach baut darauf auf.

↩ Zu den Wörtern springen
V
VermieterMietvertrag
S
সানিতুমি
Guten Tag! Ich habe den Mietvertrag gelesen.
শুভ দিন! আমি ভাড়ার চুক্তিটা পড়েছি।
Guten Tag! Haben Sie noch Fragen dazu?
শুভ দিন! এই সম্পর্কে আপনার আর কোনো প্রশ্ন আছে?
Ja, wie lange läuft der Vertrag?
হ্যাঁ, চুক্তিটা কতদিন চলবে?
Der Vertrag läuft für ein Jahr, dann automatisch weiter.
চুক্তিটা এক বছর চলবে, তারপর automatic-ভাবে চালু থাকবে।
Kann ich früher kündigen?
আমি কি আগেই বাতিল করতে পারি?
Nein, das ist in den ersten sechs Monaten nicht möglich.
না, প্রথম ছয় মাসে এটা সম্ভব না।
Wie hoch ist die Kaution?
জামানত কত?
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
জামানত দুই মাসের ভাড়ার সমান।
Wann muss ich die Kaution bezahlen?
জামানত কখন পরিশোধ করতে হবে?
Sie müssen sie vor dem Einzug überweisen.
ওঠার আগেই আপনাকে এটা পাঠাতে হবে।
Ich habe meine Unterschrift schon vorbereitet.
আমি আমার সইটা আগেই তৈরি করে রেখেছি।
Perfekt! Unterschreiben Sie hier, bitte.
দারুণ! এখানে সই করুন, দয়া করে।
Ist meine Adresse hier richtig?
এখানে আমার ঠিকানা কি সঠিক আছে?
Ja, das ist richtig.
হ্যাঁ, এটা সঠিক আছে।
Wann bekomme ich die Schlüssel?
চাবি কখন পাব?
Sie bekommen die Schlüssel am ersten März.
আপনি মার্চের প্রথম তারিখে চাবি পাবেন।
Vielen Dank für Ihre Hilfe!
আপনার সাহায্যের জন্য অনেক ধন্যবাদ!
Gern geschehen! Willkommen in Ihrer neuen Wohnung.
কোনো ব্যাপার না! আপনার নতুন বাসায় স্বাগতম।
Ich freue mich sehr!
আমি খুব খুশি!
Ich auch! Viel Glück in der neuen Wohnung.
আমিও! নতুন বাসায় শুভকামনা।
↩ Zu den Wörtern springen
📖 Schritt 2 · Wörter
📖

Das Gespräch ist vorbei — aber die wichtigsten Wörter daraus bleiben. Präg sie dir gut ein, denn genau diese wirst du gleich selbst brauchen.

Hier sind sie.

Die wichtigsten Wörter und Sätze aus dem Gespräch — zum Nachschlagen.

Mietvertrag
ভাড়ার চুক্তি
lesen
পড়া
Frage
প্রশ্ন
laufen
চলা
Jahr
বছর
automatisch
স্বয়ংক্রিয়ভাবে
kündigen
বাতিল করা
Monat
মাস
möglich
সম্ভব
Kaution
জামানত
bezahlen
পরিশোধ করা
Einzug
ওঠা (বাসায়)
überweisen
পাঠানো (টাকা)
Unterschrift
সই
vorbereitet
প্রস্তুত করা
unterschreiben
সই করা
Adresse
ঠিকানা
richtig
সঠিক
Schlüssel
চাবি
Willkommen
স্বাগতম
Glück
শুভকামনা/ভাগ্য
✏️ Schritt 3 · Grammatik
✏️

Warum sagt der Vermieter es genau so? Hier steckt die kleine Logik dahinter — nur das, was du für das Unterschreiben eines Mietvertrags wirklich brauchst.

Was steckt dahinter?

Kurz und direkt — nur die Regeln, die du für diese Situation wirklich brauchst.

1Perfekt (অতীত-কাল)
2Negation (না বলা)
3Imperativ (আদেশ-বাক্য)
4mein/meine (আমার)
5wie lange (কতদিন)
6wie hoch (কত)
7müssen (করতেই হবে)
8wann (কখন)
1. Perfekt (অতীত-কাল)
যা ইতিমধ্যে ঘটে গেছে, সেটা বলার নিয়ম এটা।

"Haben" + eine besondere Vergangenheitsform des Verbs (Partizip genannt) am Satzende.

Ich habe … gelesen.
আমি … পড়েছি।
Ich habe den Mietvertrag gelesen.
আমি ভাড়ার চুক্তিটা পড়েছি।
Tipp: Die meisten Verben benutzen "haben" für das Perfekt — das ist das häufigste Vergangenheitsmuster im gesprochenen Deutsch.
2. Negation mit "nicht" (না বলা)
এই শব্দ একটা বাক্যকে 'না'-তে বদলে দেয়।

"Nicht" kommt meistens gegen Ende des Satzes, direkt vor dem, was es verneint.

nicht möglich
সম্ভব না
Das ist nicht möglich.
এটা সম্ভব না।
Achtung: "Nicht" ist anders als "kein" — "kein" steht vor einem Nomen, "nicht" fast überall sonst.
3. Imperativ (আদেশ-বাক্য)
কাউকে ভদ্রভাবে কিছু করতে বলার নিয়ম এটা।

Bei der höflichen "Sie"-Form sieht der Imperativ aus wie eine Frage — aber ohne Fragezeichen, und das Verb steht immer noch zuerst.

Unterschreiben Sie hier.
এখানে সই করুন।
Unterschreiben Sie hier, bitte.
এখানে সই করুন, দয়া করে।
Tipp: "Bitte" hinzuzufügen lässt jeden Imperativ-Satz höflicher klingen.
4. "mein / meine" (আমার)
এই শব্দ দেখায় কোনো কিছু তোমার।

"Mein" ist für maskuline/neutrale Wörter, "meine" ist für feminine und Plural-Wörter.

meine Unterschrift
আমার সই
Ich habe meine Unterschrift vorbereitet.
আমি আমার সই তৈরি করে রেখেছি।
Tipp: Vergleiche mit "Ihre" (formelles Ihr) — gleiches Muster, andere Person.
5. "wie lange" (কতদিন)
এটা সময়কাল জিজ্ঞাসা করে।

"Wie lange" fragt, wie lange etwas dauert oder anhält.

Wie lange läuft der Vertrag?
চুক্তিটা কতদিন চলবে?
Der Vertrag läuft für ein Jahr.
চুক্তিটা এক বছর চলবে।
Tipp: Nützlich für jeden Vertrag, jedes Abo, oder jede Vereinbarung, die du unterschreibst.
6. "wie hoch" (কত)
এটা পরিমাণ জিজ্ঞাসা করে, বিশেষ করে টাকার।

"Wie hoch" ist die natürliche Art, im Deutschen nach einer Kosten oder Gebühr zu fragen.

Wie hoch ist die Kaution?
জামানত কত?
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
জামানত দুই মাসের ভাড়ার সমান।
Tipp: "Betragen" ist das formelle Verb, das oft in der Antwort benutzt wird.
7. "müssen" (করতেই হবে)
এই শব্দ আগে থেকেই জানা — মানে করতেই হবে।

In Verträgen beschreibt "müssen" Pflichten — was du bis wann tun musst.

Sie müssen … überweisen.
আপনাকে … পাঠাতে হবে।
Sie müssen sie vor dem Einzug überweisen.
ওঠার আগেই আপনাকে এটা পাঠাতে হবে।
Tipp: Verträge sind voller "müssen" — es ist das Wort für Fristen und Pflichten.
8. "wann" (কখন)
এটা কোনো নির্দিষ্ট সময় জিজ্ঞাসা করে।

"Wann" ist einfacher als "wie lange" — es fragt nach einem bestimmten Moment, nicht nach einer Dauer.

Wann bekomme ich die Schlüssel?
চাবি কখন পাব?
Sie bekommen die Schlüssel am ersten März.
আপনি মার্চের প্রথম তারিখে চাবি পাবেন।
Tipp: Eines der nützlichsten Fragewörter überhaupt — merk es dir gut.
🎯 Schritt 4 · Übung
🎯

Du kennst die Wörter, du kennst die Grammatik — aber kannst du sie auch richtig einsetzen? Hier zeigst du es, in kleinen Schritten.

Probier's aus.

Lies den Text und wähle die richtige Antwort.

1. „Ich ___ den Mietvertrag gelesen.“
a habe
b bin
2. „Das ist in den ersten sechs Monaten ___ möglich.“
a nicht
b kein
3. „___ Sie hier, bitte.“
a Unterschreiben
b Unterschreibt
4. „Ist ___ Adresse hier richtig?“
a meine
b mein
5. „Wie ___ läuft der Vertrag?“ — „Für ein Jahr.“
a lange
b hoch
6. „Wie ___ ist die Kaution?“
a hoch
b lange
7. „Sie ___ die Kaution vor dem Einzug überweisen.“
a müssen
b können
🎭 Schritt 5 · Rollenspiel
🎭

Jetzt bist du selbst dran — keine vorgeschriebenen Antworten mehr. Der Vermieter spricht, und du musst die richtigen Wörter selbst finden.

Jetzt bist du dran.

Der Vermieter sagt etwas. Schreib deine eigene Antwort, bevor du das Beispiel ansiehst.

Guten Tag! Haben Sie noch Fragen dazu?
শুভ দিন! এই সম্পর্কে আপনার আর কোনো প্রশ্ন আছে?
Der Vertrag läuft für ein Jahr, dann automatisch weiter.
চুক্তিটা এক বছর চলবে, তারপর automatic-ভাবে চালু থাকবে।
Nein, das ist in den ersten sechs Monaten nicht möglich.
না, প্রথম ছয় মাসে এটা সম্ভব না।
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
জামানত দুই মাসের ভাড়ার সমান।
Sie müssen sie vor dem Einzug überweisen.
ওঠার আগেই আপনাকে এটা পাঠাতে হবে।
Perfekt! Unterschreiben Sie hier, bitte.
দারুণ! এখানে সই করুন, দয়া করে।
⚠️ Schritt 6 · Was, wenn…?
⚠️

Nicht jedes Gespräch läuft genau wie erwartet. Was, wenn der Vermieter etwas Unerwartetes fragt? Genau das übst du jetzt.

Nicht alles läuft nach Plan.

Eine unerwartete Frage — reagiere mit deinem eigenen Deutsch.

„Möchten Sie die Kaution in zwei Raten bezahlen?"
আপনি কি জামানত দুই কিস্তিতে দিতে চান?
Nein, ich bezahle die ganze Kaution auf einmal.
„Sie brauchen noch einen zweiten Zeugen für die Unterschrift."
সইয়ের জন্য আপনার আরও একজন সাক্ষী লাগবে।
Oh, das wusste ich nicht. Wann kann ich wiederkommen?
„Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt."
দুঃখিত, এই বাসায় পোষা প্রাণী রাখা যাবে না।
Kein Problem, ich habe keine Haustiere.
„Möchten Sie eine Kopie des Vertrags per Post oder per E-Mail?"
চুক্তির একটা কপি ডাক-এ নাকি ইমেইলে চান?
Per E-Mail, bitte. Das ist einfacher.
🧪 Schritt 7 · Test
🧪

Kein Skript mehr, keine Hilfe — nur du und die Situation. Zeig, dass du wirklich bereit bist, einen echten Mietvertrag zu unterschreiben.

Kannst du es schon?

Schreib ca. 30 Wörter: Sprich über deinen Mietvertrag. Nenne, wie lange er läuft, wie hoch die Kaution ist, und wann du die Schlüssel bekommst.

Ich habe den Mietvertrag gelesen und unterschrieben. Der Vertrag läuft für ein Jahr. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Ich bekomme die Schlüssel am ersten März.
🏁 Schritt 8 · Echtes Leben
🏁

Das Klassenzimmer ist vorbei — jetzt kommt das echte Leben. Beim Unterschreiben eines echten Mietvertrags, oder irgendwo sonst, werden genau diese Worte aus deinem Mund kommen.

Deine Challenge

Versuch, dich für das Unterschreiben deines nächsten Mietvertrags auf Deutsch vorzubereiten — auch wenn es am Ende auf Englisch läuft.

Du kannst diese Sätze benutzen:
  • Wie lange läuft der Vertrag?
    চুক্তিটা কতদিন চলবে?
  • Wie hoch ist die Kaution?
    জামানত কত?
  • Kann ich früher kündigen?
    আমি কি আগেই বাতিল করতে পারি?
  • Wann bekomme ich die Schlüssel?
    চাবি কখন পাব?
📊 Schritt 9 · Fortschritt
📊

Schau zurück: Wie weit bist du seit dem Anfang dieser Situation gekommen? Sei ehrlich zu dir selbst — das hilft dir am meisten.

Wie sicher fühlst du dich?

Sag laut oder leise: Kannst du das schon gut auf Deutsch?

Ich kann fragen, wie lange ein Vertrag läuft.
আমি জিজ্ঞেস করতে পারি একটা চুক্তি কতদিন চলবে।
Ich kann sagen, dass etwas nicht möglich ist.
আমি বলতে পারি কোনো কিছু সম্ভব না।
Ich kann sagen, was ich schon gemacht habe.
আমি বলতে পারি আমি ইতিমধ্যে কী করেছি।
Ich kann eine einfache Anweisung verstehen und geben.
আমি একটা সহজ নির্দেশ বুঝতে আর দিতে পারি।
Ich kann auf eine unerwartete Frage reagieren.
আমি একটা হঠাৎ প্রশ্নের জবাব দিতে পারি।

⭐ Deine schwierigen Wörter

Situation 5 fertig!

Super gemacht — du hast „Wohnung mieten" abgeschlossen.

Zu allen Situationen →